Skip to main content

En un contexto de subas en el euríbor y en la tasa de interés de los bancos, la hipoteca mixta ha aparecido como una opción a considerar.

Es un tipo de crédito que ofrecen algunas entidades bancarias, el cualconsiste en un primer tramo fijo y otro variable.

En Hipoteclick siempre buscamos que encuentres la mejor hipoteca posible en base a tu estilo de vida y es por eso que en este artículo te explicaremos todo lo que tienes que saber sobre esta novedosa forma de solicitar un préstamo.

ventajas hipoteca mixta

Particularidades de la hipoteca mixta

Si estás consideran solicitar una hipoteca mixta, deberás considerar los siguientes aspectos:

  • Plazos e intereses: durante la primera parte de la hipoteca, los intereses son fijos; en la segunda, varían teniendo en cuenta el euríbor y las tasas impuestas por la entidad bancaria.
  • Amortización: la etapa de interés fijo tendrá una amortización de entre 3, 5 o 10 años (el plazo máximo de la hipoteca puede ser de hasta 30 años).
  • Financiación: los bancos ofrecen una financiación del 80% del valor total del inmueble.

Ventajas de la hipoteca mixta

Los pros de la hipoteca mixta son:

  • Los intereses fijos acostumbran a ser más bajos que los de las propias hipotecas fijas.
  • Los plazos de la amortización son flexibles.
  • Si en el futuro bajan los intereses de los bancos y/o el euríbor, puedes verte beneficiado durante la parte de intereses variables.

Desventajas

La hipoteca mixta presenta algunas desventajas:

  • El interés fijo siempre va primero.
  • Una suba en el euríbor o en los intereses del banco pueden encarecer las cuotas en la parte de intereses variables. En este punto, hay que tener en cuenta que pueden pasar unos 10 años hasta que empieces a pagar la segunda parte de la hipoteca.

Leave a Reply

Bienvenida/o a la información básica sobre las cookies de la página web responsabilidad de la entidad: CREZIT FINANCIAL ADVISORS, S.L Una cookie o galleta informática es un pequeño archivo de información que se guarda en tu ordenador, “smartphone” o tableta cada vez que visitas nuestra página web. Algunas cookies son nuestras y otras pertenecen a empresas externas que prestan servicios para nuestra página web. Las cookies pueden ser de varios tipos: las cookies técnicas son necesarias para que nuestra página web pueda funcionar, no necesitan de tu autorización y son las únicas que tenemos activadas por defecto. Por tanto, son las únicas cookies que estarán activas si solo pulsas el botón ACEPTAR. El resto de cookies sirven para mejorar nuestra página, para personalizarla en base a tus preferencias, o para poder mostrarte publicidad ajustada a tus búsquedas, gustos e intereses personales. Todas ellas las tenemos desactivadas por defecto, pero puedes activarlas en nuestro apartado CONFIGURACIÓN DE COOKIES: toma el control y disfruta de una navegación personalizada en nuestra página, con un paso tan sencillo y rápido como la marcación de las casillas que tú quieras. Si quieres más información, consulta la POLÍTICA DE COOKIES de nuestra página web.   
Privacidad