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A través de este artículo explicaremos el concepto de hipoteca de obra nueva, siendo una alternativa que cada vez cuenta con un mayor reclamo en la actualidad.

En este sentido, es importante aclarar que este tipo de hipoteca cuenta con una serie de diferencias respecto a la hipoteca convencional.

¿Qué es una Hipoteca Fija Obra Nueva?

Entendemos como hipoteca de obra nueva, al préstamo hipotecario que se realiza para la adquisición de una vivienda que aún no se ha empezado a construir o si se encuentra en una fase temprana de la construcción.

Una de las principales particularidades de este tipo de hipoteca es que el comprador deberá aportar el 10% del valor de la compraventa como señal, así como tendrá que asumir otro 10% en diferentes cuotas que se repartirán en trimestres o semestres.

Además, hay que aclarar que el comprador no podrá acceder a la hipoteca hasta que haya finalizado la obra y sea posible la escritura de la vivienda. En este sentido, destacaremos que conseguir hipoteca 100 financiación es posible y cada vez son más las personas que se aprovechan de ello.

Ventajas de comprar una vivienda de obra nueva

Una de las razones por las que la adquisición de viviendas sobre plano está creciendo se debe por el alto precio de las viviendas de segunda mano.

Otro motivo por el que las viviendas de nueva construcción están en auge es que facilitan el ahorro, dado que únicamente hay que abonar una cantidad que oscila entre el 20% y el 35% antes de la entrega de llaves, siendo un desembolso que se tendrá que realizar en un tiempo de entre 2 y 3 años.

la mejor Hipoteca Fija Obra Nueva

En caso de que te decidas a adquirir una vivienda sobre plano seguro que te interesará saber que se trata de una opción más económica en comparación con las viviendas de segunda mano.

¿Por qué? Básicamente porque no tendrás que pagar la revalorización del inmueble que se produciría durante el tiempo de construcción, lo que supone un ahorro de hasta el 20%, de forma que estamos ante una de las ventajas más interesantes de este tipo de vivienda.

No podemos finalizar este listado de ventajas acerca de las viviendas sobre plano sin mencionar que tendremos la posibilidad de obtener mejores condiciones de financiación.

En estos casos, es habitual que la promotora ofrezca al cliente la subrogación de la hipoteca con la entidad que financia el crédito de la construcción, siendo este un acuerdo que cuenta con condiciones muy favorables para el comprador.

Tenemos la mejor Hipoteca Fija Obra Nueva

Si estás en busca de la mejor hipoteca tienes que considerar la compra de una vivienda nueva como una de las mejores alternativas a la hora de conseguir el mejor préstamo hipotecario.

En definitiva, solicitar una hipoteca para la adquisición de una vivienda nueva nos ofrece una amplia variedad de ventajas que debemos considerar y que hace posible que estemos ante una de las opciones que han ganado más popularidad en los últimos años.

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