Cómo pedir una hipoteca al 100×100
Si estás interesando en comprar una vivienda es muy posible que necesites la ayuda de una entidad bancaria que te financie la compra.
En este caso, es importante aclarar que existe la posibilidad de conseguir una hipoteca 100×100, es decir, que el banco te ofrece el menor entre el 100% del precio de la compraventa o el valor de tasación de la vivienda, es decir, que el préstamo hipotecario cubrirá el valor total de la vivienda.
Además, es importante aclarar que podemos conseguir una cantidad más elevada que nos servirá para hacer frente a los gastos que acarrea la compra de una vivienda.
Como conseguir una hipoteca al 100
Hace unos años era mucho más sencillo conseguir una hipoteca 100 financiación, sin embargo, en la actualidad las entidades bancarias son mucho más cautas a la hora de ofrecer esta financiación, aunque existen una serie de consejos prácticos que te ayudarán a conseguir la mayor financiación.
Por ejemplo, un consejo útil es optar por la compra de un inmueble que sea propiedad del banco ya que es mucho más factible que nos ofrezcan una hipoteca al 100% en comparación con otro inmueble.
Además, otras opciones que aumentarán las posibilidades de conseguir la máxima financiación la encontramos en los inmuebles que proceden de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria o mediante empresas de concesión de créditos hipotecarios.
Requisitos para pedir una hipoteca al 100
Lógicamente, hay que hablar también del perfil del cliente como otro aspecto esencial para conseguir la financiación del 100% en la compra de una vivienda.
Una creencia errónea es pensar que es indispensable tener un sueldo muy elevado para poder recibir la máxima financiación, mientras que la realidad es bastante diferente, dado que la entidad bancaria prioriza la estabilidad laboral, la edad del solicitante o el tipo de vivienda que se desea adquirir.
De todos modos, para entender mejor la relación que existe entre el salario y el valor de la hipoteca, podemos decir que, si buscamos una hipoteca al 100% de financiación, el importe mensual de la hipoteca y los gastos asociados no podrá ser superior al 40% de los ingresos que recibe mensualmente el solicitante.
¿Es posible conseguir una hipoteca 100% sin aval?
Lo cierto es que es si, si el solicitante presenta un perfil acorde a la relación entre ingresos y gastos, con unos ingresos estables y recurrentes, sin duda es posible y en Hipoteclick lo conseguimos.
Finalmente, un aspecto clave para conseguir la mayor financiación es inclinarse por aquellos inmuebles cuyo valor de tasación sea mayor al precio de compra.
De hecho, en la amplia mayoría de casos únicamente nos ofrecerán el 80% de financiación respecto al valor de tasación, por lo que si el valor de la compraventa es inferior podremos obtener una financiación del 100% o, incluso, superior, lo que nos permitiría poder afrontar los gastos que acarrea la compra de una vivienda o la solicitud de una hipoteca.
En definitiva, aunque no es sencillo, la realidad es que es posible que nos ofrezcan una financiación del 100% en la compra de un inmueble. No esperes más y solicita tu estudio gratis y sin compromiso desde aquí.
