La hipoteca es uno de los préstamos más habituales que se solicitan en la actualidad y que nos servirá a la hora de comprar una vivienda. Sin embargo, el principal inconveniente que encontramos en este tipo de préstamo es que suele representar el 80% del valor de la vivienda.
De este modo, el comprador deberá asumir inicialmente el 20% del precio de la vivienda más los gastos, por lo que se trata de una cantidad bastante elevada y que no está al alcance de muchas personas.
Pero… ¿es posible conseguir una hipoteca al 100? ¡Si! Es importante aclarar que existen diferentes estrategias que nos serán de gran ayuda para conseguir una financiación del 100% aunque, como es lógico, es necesario cumplir con una serie de requisitos para que las entidades bancarias nos ofrezcan una hipoteca al 100.
Perfil ideal del solicitante de una hipoteca
Cuando solicitamos una hipoteca a un banco, la entidad se encargará de hacer un exhaustivo estudio de nuestro perfil con el objetivo de verificar que podremos ir devolviendo el préstamo en tiempo y forma.
Lógicamente, la fórmula que busca el banco a la hora de dar las mejores condiciones en una hipoteca será para personas jóvenes y que cuenten con un trabajo estable.
Además, si el solicitante presenta un aval de doble garantía tendrá muchas más opciones de conseguir una hipoteca al 100, siendo este otro de los aspectos para tener en cuenta. Un ejemplo de aval sería aportar a la fórmula otra vivienda nuestra o de algún familiar, un aspecto que aumentará las posibilidades de conseguir una hipoteca del valor total de la vivienda.
Detalles básicos para conseguir una hipoteca al 100%
Cuando deseamos conseguir una hipoteca del 100% no solamente hay que considerar el perfil del solicitante, sino que también es esencial tener en cuenta otros detalles.
Por ejemplo, es más factible que una entidad bancaria nos ofrezca una hipoteca del 100 si deseamos comprar un piso en una ciudad que en caso de que busquemos una vivienda en un pequeño pueblo. ¿Por qué? Básicamente porque el primer caso será mucho más fácil de vender en comparación con el segundo.
De igual forma, será más sencillo conseguir una mayor financiación en viviendas nuevas por la misma razón, es decir, porque tendrán un mayor número de potenciales compradores.
Para finalizar, destacaremos que si nos decantamos por un inmueble cuyo precio de venta esté por debajo del valor de tasación es más probable conseguir una mayor financiación.
Es decir, el valor de tasación es el precio que la entidad bancaria le da al inmueble y que, por norma general, está por encima del precio de mercado. Por ello, es conveniente apostar por aquellas viviendas donde exista una gran diferente entre ambos valores.
En conclusión, a través de este artículo hemos demostrado que es posible conseguir una financiación del 100% más gastos del valor de una vivienda, aunque es necesario tener en cuenta una serie de aspectos y requisitos. ¿Cómo pedir una hipoteca al 100×100?, ¿Hablamos?, ponte en contacto con nosotros desde este formulario o ¡llama ahora!, estaremos encantados de atenderte
